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PRÊT HABITAT |
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Vous pouvez financer tout projet immobilier, mais aussi les travaux.
En effet, vous ne supportez pas de risque de change : vous remboursez vos échéances dans la devise de vos revenus.
De plus, jusqu’à présent, les taux des prêts en CHF ont toujours été plus faibles que ceux du franc français puis de l’euro. |
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Choix du type de prêt |
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Vous pouvez opter entre différentes solutions en fonction des conditions du marché :
 Nos 2 formules de taux révisables à chaque échéance :
 Le taux variable : la hausse ou la baisse du taux vous est entièrement répercutée,
Le taux capé : pour les prêts dont la durée est comprise entre 2 et 25 ans, la hausse éventuelle de taux est
limitée, selon votre choix à 0,5 ou 1 ou 2 points de plus. La baisse est, quant à elle, entièrement reportée sans limite.
La formule de prêt à taux fixe dont la durée maximum est de 25 ans :
Plus de surprise, le taux est garanti sur toute la durée du crédit, quelle que soit l’évolution du taux du CHF.
Vous avez également la possibilité, sous certaines conditions, d’obtenir un prêt “in fine”,
le remboursement du capital se fait en fin de prêt uniquement avec nantissement de votre 3ème Pilier
auprès de la compagnie d’assurance suisse .
POUR LES PERSONNES ÉLIGIBLES AU PRÊT À TAUX 0 % EN EUROS -PRIMO ACCÉDANTS :
Nous avons créé le prêt Prim’immo qui double le prêt à taux 0 % (même montant - même durée
dans la limite de 240 mois) à un taux très attractif : une bonne façon d’alléger vos échéances. |
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Choix des formules de remboursement |
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Vous avez aussi le choix entre plusieurs formules de remboursement :
Amortissement constant du capital : échéances dégressives, durée maximum 30 ans.
Amortissement préfixé du capital du CHF : échéances quasi constantes, seule la part des intérêts varie en fonction
de l’évolution du taux, durée maximum 30 ans.
Amortissement à durée ajustable et échéances constantes. En cas de hausse de taux, le montant de l’échéance n’est
pas impacté tant que la durée initiale n’est pas rallongée de plus de 5 ans. En cas de baisse de taux, la durée du prêt
est réduite. |
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Vous pouvez souscrire l'assurance perte d'emploi
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Réservée aux personnes qui peuvent bénéficier des prestations ASSEDIC
(ce qui est le cas des frontaliers),
cette assurance est très compétitive et assure votre capacité de remboursement en cas de coup dur.
Pensez aussi aux assurances proposées par le Crédit Agricole pour protéger votre habitation ! |
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 Sans coût supplémentaire, tous nos prêts « Habitat » peuvent être assortis de la garantie FLEXIGAIN qui couvre
le risque de change entre le moment de l’accord de votre prêt et la date du versement des fonds en euros.
Avec le prélèvement permanent sur Suisse, le rapatriement de vos échéances en CHF est
entièrement automatisé.
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